ZGF设计了这座38层、120万平方英尺的商业办公大楼,带有零售和地下停车场。塔最大化了单个楼层的大小和效率,创造了一种不同于西雅图金融区悬挑在历史上的基督教青年会上的较高的邻居的建筑表达。该设计对适当的规模和体量很敏感,引入了从城市和市场角度提高项目质量的设计特色,对周围建筑的影响最小。建筑平面图利用基地的陡坡,在南北和东西方向提供贯穿街区的连接,具有各种零售选择和设施,主要的建筑大堂位于与基地接壤的每条街道上。该建筑是LEED白金级建筑。