西西雅图的西雅图天际线的照片,灯光从F5塔上反射

在西雅图的天际线上留下痕迹

西西雅图的西雅图天际线的照片,灯光从F5塔上反射

在西雅图的天际线上留下痕迹

丹尼尔斯房地产,马克/F5塔

混合使用

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F5塔是西雅图市中心天际线最引人注目的补充之一,是城市中的大胆象征,在历史悠久的建筑繁荣时期重塑了自己。该项目不仅仅是创新和变革的灯塔,还达到了30年的高潮,以保留城市过去的珍贵景点。

塔的设计是一家商业办公室和精品酒店,受到西雅图天际线对独特形式的渴望,同时在同一街区保存了两个现有的历史结构:第一座联合卫理公会教堂和雷尼尔俱乐部。开放一百多年后,这位前庇护所恢复了社区用途,并将其纳入新开发项目中。结果,F5塔是第一个占据四分之一街区地点的市区高层建筑。这种共同的承诺和对上下文的敏感性不仅产生了更可持续的解决方案,而且还保持了块的特征和历史。

地点

华盛顿州西雅图市

平方英尺

785,000平方英尺

完成日期

2018

项目组件

建筑服务188bet金宝博足球

认证

Leed银

西雅图市中心的照片显示F5塔与其他高层建筑物
F5 Tower大厅带休息室家具和前台的照片,向第五大街和Marion Sreet望去

西雅图的原始第一卫理公会教堂,位于1910年代第五大街和马里恩街。

玻璃塔与街道和历史悠久的第一联合卫理公会教堂相遇,现在恰当地命名为庇护所,并带有石灰华石立面。

玻璃连接器是塔楼和前教堂之间美丽的封闭式过渡。

最初对许多方案进行了评估,以使F5 Tower基部的历史结构的形式,功能和敏感性的能力进行评估。该建筑物的面貌计划的灵感来自米开朗基罗(Michelangelo)的大卫和维纳斯·德·米洛(Venus de Milo)等古典人物。平衡的正式探索集中在于实现质量成比例排列,涉及既不对称也不静态的垂直轴。优雅的设计提供了从刻面到刻面的平面变化:一种柔和的表达方式,避免了避难所和雷尼尔俱乐部的微妙细节和规模。

紧凑型站点的一级仅可用15,000平方英尺,需要扩大随后的水平,以最大程度地提高塔楼的租赁潜力。通过与Rainier俱乐部的联合发展协议,使用了“过度的”财产权,使塔楼能够在附近的建筑物上爆发。雷尼尔俱乐部(Rainier Club)上西北角的悬臂下方的悬臂超过20英尺,然后通过一系列三角飞机轻轻地逐渐减小。

由建筑师完成的3个设计概念的早期原始草图

庇护所:一个城市蜂巢

最初是一个谦虚的保存故事,现在是一个展示示例,说明当您以有意义的方式将过去与未来联系到未来时,可持续设计如何实现。

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站在“大个子”

F5塔不仅是西雅图天际线的标志性补充,而且是工程专长。由划分建筑物的16架飞机的表达对角线钢括号(Mega-Brace结构系统)是高层区域商业塔楼的首次。该塔的设计可承受2,475年的地震,在里奇特量表上高达9.0。

支括号从核心和外墙移动,从而消除了诸如内部列之类的视图元素,并减少了核心尺寸以允许开放,灵活的地板。

落地窗,是典型办公空间高度的一半半倍,可提供壮丽的水和山景,并允许日光渗透到建筑物中。

表达的对角线钢括号将建筑物的16架飞机划分为定制的钢制指关节。

“ F5塔代表了西雅图的下一个A级办公空间。它的创新源于与历史悠久的避难所建筑的联系,该建筑物以前是第一卫理公会。”

丹尼尔斯房地产总裁兼所有者凯文·丹尼尔斯(Kevin Daniels)
第5大街和马里恩街拐角处F5塔的底座的外观照片,展示了讲台如何在山上的斜坡上遇到地面

如今,世界一流的网络技术公司F5 Networks占据了516,000平方英尺的办公空间,而韩国的Lotte Hotels&Resorts运营着189个房间的精品酒店,其中包括30,000平方英尺的餐厅和酒吧,水疗中心和20,000平方英尺的宴会厅,位于庇护所。

根据一年中的时间,天气和观察者的观点,F5塔既反映了相邻的高层建筑物,又反映了其基地的历史建筑,向西雅图的过去和现在致敬。

F5塔中酒店房间的内部照片,显示床,桌子,椅子,虚荣和全高窗户,俯瞰西雅图市中心的景色
晚上西雅图天际线的照片,光线从F5塔上反射出来,使其在其他建筑物上脱颖而出